建行抵押贷款条件流程及时间,建行抵押贷款条件流程及时间要求

建行抵押贷款条件流程及时间,建行抵押贷款条件流程及时间要求

房产及区域要求:

合肥市区 +三县,商品房住宅+沿街商铺,房龄最高不超30年。

年龄要求:

22~59岁。

贷款期限及利息还款方式:

1)年利息3.75%,三年先息后本,每年需要过本,用多少钱算多少利息。

2)年利息4.15%,三年先息后本无需过本,用多少钱算多少利息。

3)个体工商户营业执照满2年以上可做到10年期。

征信要求:

主贷人近半年查询<7次(只看贷款审批查询),逾期近两年不超过6次,近两年内不能有连续三个月逾期,累计超过6次逾期。

营业执照要求:

营业执照至少满3个月,没有营业执照需要变通。

额度:

住宅7成,别墅5成 ,商铺(沿街)5成。

所需准备的材料:

1)身份证。

2)户口本。

3)婚姻材料(结婚提供结婚证,离婚提供离婚证离婚协议,未婚无需提供)。

4)房产证

5)营业执照(公章、法人章、财务章)。

6)半年流水。

7)7日内详版征信。

办理流程

1)准备好贷前材料去银行提交材料。

2)开设公司对公账户,用于后期放款使用,此过程需要2个小时左右。

3)银行出批复额度。

4)还按揭尾款(出批复后按揭房需结清上家按揭尾款,全款房无此步骤)。

5)按揭房上家银行解押(全款房无此步骤)。

6)银行办理抵押(合肥市区房子线上办理抵押,三县需去房产局办理)。

7)按揭房整个流程10个工作日左右完成,全款房5个工作日左右完成。

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