2022年即将过去,从各方面来看今年都是投资小年,股市债市表现都不好,固定资产投资受限于宏观政策表现也很一般。导致银行定期存款大额存单规模大幅飙升,提前还贷数额巨大。投资者通过压缩信贷敞口,降低投资风险,压低负债成本,风险偏好偏低,权益市场新资金不足。
1,年初至7月,陆续提前还按揭贷款200多万,压缩家庭负债。按揭利率不高,但在没有更合适的投资渠道前提下,适当压缩负债成本也是不错的选择。提前还贷后按揭月供从2.4万压缩至1.6万,按揭期限从30年调整至18年。
2,从3月份开始陆续调高定投金额,从月定投3万调整至4万、6万,目前最新定投是10万/月。重点加大目标:上证50、科创50、沪深300三个宽基金指数,同时新开仓半导体基金定投。目前定投筹码已买入三分之二,预计在2023年6月份之前完成全部200万投资。
二,对于未来6-12个月经济预判
1,预计美联储将在年底前加息至4.25-4.5%。接下来美联储当局将于2023年上半年一季度、二季度评估通胀率回落情况以及失业率、经济增速。如果通胀延续,则加息还存在加码可能,如通胀快速回落且经济数据回落比较严重,不排除会提前结束加息。通胀问题还受中美贸易、俄乌冲突等地缘关系影响。
2,未来3-9个月会是股市建仓期,目前廉价筹码遍地,唯一需要担忧的风险是操之过急,造成短期亏损的心理压力。采取大额定投,分批建仓会是更稳妥的选择。
3,国内稳经济在年底前还会加码,房地产预计将开始宽松。平台经济有望放开。预计四季度会有相对明确的发展方向。2023年经济将出现前低后高局面。刚需建议具备条件的可以考虑上车。房地产和茅台类似,价格已经到了一定程度,未来短期再来一次2015-2016年的翻倍行情几率不大,但一线和二线头部随着城市化和90后、00后小镇青年大概率继续向往成为新城市人,比较确定会跑赢通胀。
三,2023年下半年大概率本轮周期回落经济见底,开始反转,全球范围央行新一轮降息刺激经济周期将展开。
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