房屋置换时，如果能够快速卖掉现有房屋，不仅可以更好地规划置换方案，更平和主动地选择标的，也增加了后续谈判筹码，增加了自己的加分项。根据自己和朋友的卖房经历，整理了8个卖房大招，供业主们参考。
1.先?把?房子?收拾干净。你?买?菜?还要?挑?个?卖相?好?的?，找?饭馆?也要?选?个?窗明几净?的?，按?理?说?，房子?作为?巨?额?商品?，怎么?也?得?好好?包装?一下?，但?很?多?人可能?觉得?房子?反正?要?卖掉?，懒得?费事?收拾?，家?里?乱七八糟?凌乱?不?堪?地?就?挂?平台?上发布?出去?了。这样?的?卖相?即使?客户?刷?到也是?直接?跳过?，看?房?的?客户?也?很难?有?购买?欲望?，同等?条件?凭?啥买?你?的?。所以?即使?是旧?房?老房?，干净?整洁还是?很?重要?，即使?简单?收拾?整理?一下，效果?也?会?不一样?。
2.平台?发布?写?好业主自述。现在?人?买房?肯定?先?是?网上?海?选?，所以?平台?展示?还是?很重要?的。可以?把房子、小区???没有?展示?到?的?优点?写?出来?，自己?的?体验?感想?也?可以?，增加?客户?的感性?认识?。据?中介?说?，很多?客户?比较?愿意?看??自述?，我买?房时?也?是?会?重点?看看?这个?。
3.积极?配合中介?带?看房。这个?不?多?说?了，客户?是?挑?房?，你?也?是在?挑?客户?，看房?虽然?被?打扰?麻烦?些?，但?不管?怎么说?，客户?多?了是?好事?。
4.热情?待?客?，表达?诚意?。我?看?了不少?房子?，业主?态度?可以说?是千差万别?，有的?冷若冰霜?，有的?如沐春风?，有的?甩手掌柜?，有的?亲自?介绍?，有的?惜字如金?，有的?口若悬河?。冷若冰霜?旁若无人?的，我?一般?也?是?懒?得?搭理?，随便?看看?，草草?了事，好?房子?有的是?，除非?有?特别?突出?的优势?，犯不上?看?你脸色?。惜字如金?的，就会?想?，这?人?应该?是?不太?想?卖?房?，诚意?不?够，后面?容易?有?波折?，直接?放弃?不用?浪费?时间了。口若悬河?滔滔不绝?的，真?的假的?？千万?别?被?忽悠了?？看?了?很多?房?，也?看?了?很多?人，学习?好?的，摒弃?坏?的?，然后?我的房?很快?就?卖?掉?了。
5.介绍优点?，不忘?细节?。房子?大部分?的?优点?中介?都?会?介绍?到?，你?也?可以?最大程度?地?补充?优点?，当然?前面?介绍?过?的?不必?重复?。可以介绍?一些?细节?，比如?某处?为啥?要?这样?装修，?这里?建议?怎么?改?一下?更?好，那里?我?新?安装?了个?什么?设备?等?等。有些?细节?往往?不经意?间就打动了?别人。我?房?的?买?家?后来?说?，打?开?榻榻米?看?到?巨大?的储存?空间非常?喜欢?，还有?厨房?台?盆?下面?干净?整洁?，没有?积水?霉?斑?，还?安?了?垃圾?粉碎?机?，觉?得?特别好?，就?基本?相中?了。我?都?无语?了?，感性?至此?。
6.挂房时间。如果?房子?挂?了1、2年?没?卖?出去，最?好还是?和?中介?商量?下先?下?架?，重新?整理?了资料?再?上?架?，这样?就是?新?上架?的。长?时间?没?卖?出去?的产品?，客户?会怎么?想?呢?？肯定?不?占?优势?吧?。
7.配合中介，提高房子?热度。比如?及时?更新?带?看?记录?，配合?中介?做?访谈?，积极?争取?进入?“必看?好?房?”，都?可以?提高?热度?，更?容易?被?人?看?到?。
8.多上几个?平台。甭?管?大小?中介?，只要?是规范?经营?的，都?可以?联系?委托?，扩大?客群?，谁?也不知道?哪?块?云彩?下面?有雨?。
如果大家感兴趣，可以加关注，后续我会继续分享置换注意事项，希望对你有帮助。
再次声明，我不是中介，也不提供顾问咨询服务，我也没能力承担什么责任，那些专业的事得找专业的人，我只是聊聊自己经历过的事，有用您参考，没用您直接pass。
创业项目群，学习操作 18个小项目，添加 微信：790838556 备注：小项目！
如若转载，请注明出处：https://www.zoodoho.com/38526.html
相关推荐
-
淘宝养号小技巧
养号技巧，提高权重：新账号，先关注一些用户，最好是同行。完整观看几个推荐作品，然后点赞、评论、转发。完整观看几个同城作品，然后点赞、评论、转发。这个动作是让平台认定这个账号是人工操…
-
淘宝店铺转让会有什么后果吗,淘宝店铺转让会有什么后果吗知乎
电商模式的兴起，伴随着激烈的竞争，大浪淘沙之下，有些经营者会选择退出淘宝这个竞技场，有人退出也有更多的人想要进场，那些不再运营的店铺，可以通过过户形式进行转让。 淘宝过户协议变更早…
-
电商工具箱：淘宝店铺怎么优化标题
很多商家都想提高自己的淘宝宝贝搜索率，那在这一前提条件下，我们应该做好标题的优化问题，那下面就来为大家介绍一下如何优化我们的标题吧。 一、关键词堆砌 即是与产品相关的多条关…
-
抖音已经卖给美国了吗2022,抖音已经卖给美国了吗2022年
文｜陆弃 美国政府一致认为，应封禁抖音 美国北达科他州宣布，禁止州行政机构和员工使用办公设备，或在连接到办公网络时访问抖音网站和下载应用程序。不仅仅是北达科他州，田纳西州、俄克拉荷…
-
社区团购如何进行高效选品？
来源：联商专栏+云栖居士。社区团购作为区别于电商与实体店的第三种零售渠道，新奇特和差异化的选品才是社区团购最大的优势。一、目前社区团购选品的两种主流风格目前社区团购选品主要呈现以下…
-
网店运营的基本技巧，小白必看!
网店运营是有技巧的，有些技巧是可以节省很大一部分时间和精力的!这一点对于新手小白来说非常的重要，所以说今天小编就和大家分享下店铺运营中哪些好用的技巧! 一、 制定销售计划 任何一件…
-
关于电商平台购物是否有什么不为人知的小技巧？
是时候简单写个测评了被动接受了很多拼多多商品，因为我妈只会用这个，她老是觉得我不会给自己买吃的，就老是给我买1.水果陕西苹果，甜瓜口感都不错，很甜。苹果有几个坏掉了，不过是快递撞坏…
-
我们盘了海外KOL生态，找到了出海KOL营销的5个关键打法
文 | Claire图源｜VenueMagz时间来到20年代，全球KOL营销迎来高光时刻。本质上，KOL营销就是利用名人效应，与过去的明星广告、明星代言、权威专家推荐等营销方式同根…
-
书签设计创意图片,书签设计创意图片小学生
Part 1：书签历史： 书签源于春秋战国时期，当时称“牙黎”，即象牙制成的书签。宋朝以后书签式样基本定型，就成现在这个样子了。随着出版业的发展，书签以各种主题，各种样式出现；诗词…
-
阿瞳小说下载百度网盘链接，作者阿瞳
读《长安的荔枝》，唐朝社畜打工人的夹缝存生之道 《长安的荔枝》，讲述在只有船和马作为交通工具的时代，如何将保质期只有三天的岭南鲜荔枝运至5000余公里外的长安的故事。你以为写的是长…
-
酒吧常见的酒水及价格酷魅，酒吧各种酒水价格表
传统中秋节将至，小孩倒是很欢天喜地，作为成年人的我们，倒是多了烦恼或纠结。 回趟老家，大包小包拎回老家时，总得要好生应付下我们传统节假日。 送礼就成了必修课，虽说“礼多人不怪”，但…
-
自媒体是什么专业大类的,自媒体是什么专业类型
在探讨自媒体文案怎么写之前，你必须要做的事情就是定位，也就是根据你的专业或特长来确定你的目标人群，比如，目标人群的性别、年龄、职业、爱好等等，他们需要的服务或专业知识，你怎么提供给…